Detalles de la convocatoria

Nuestro territorio

Habitat76, el principal arrendador social de Normandía, es socio de este proyecto de tesis. Gestiona más de 30.000 viviendas en cerca de 200 municipios, principalmente en la región del Sena Marítimo. Su sede se encuentra en Rouen, dentro de la Metrópolis de Rouen Normandía, que incluye 71 municipios, 498.822 habitantes, en un territorio de 664 km2. Es la metrópoli más boscosa de Francia, en una región con un potencial importante, pero poco explotado, en términos de recursos de ecoconstrucción: suelo para la construcción de tierra cruda, recursos agrícolas para el aislamiento (en particular, paja de trigo, lino), canales de reciclaje, madera de construcción, etc.
Este proyecto también forma parte de varias iniciativas puestas en marcha por Metrópolis para reducir su impacto medioambiental en consonancia con el desarrollo de los circuitos cortos. Estas orientaciones, desarrolladas en su COP21 local, su Plan Climático Territorial del Aire y la Energía, sus cartas forestal y agrícola para el territorio, y la reglamentación de las grandes operaciones urbanísticas como el ecodistrito de Rouen Flaubert, deben reflejarse en el programa local de vivienda y en los planes estratégicos de activos de los arrendadores sociales.
Hasta ahora, estos últimos han dado legítimamente prioridad a la mejora energética de las viviendas colectivas con calefacción colectiva. Así, Hábitat 76 ha completado la renovación de 17.000 viviendas de esta categoría, y ahora está centrando su atención en el parque de viviendas colectivas con calefacción individual, y luego en la renovación del parque de viviendas individuales para 2025-2030. Este último corpus representa para este propietario 4500 viviendas, todas ellas incluidas en la base de datos digital que contiene información geográfica, espacial y técnica. Su Plan Estratégico de Activos se actualiza cada tres años, y el que cubre el periodo 2027-2036 debería estar terminado a mediados de 2024, es decir, en sincronización con el final previsto de este proyecto de tesis.

El reto

Esta investigación pretende contribuir al desarrollo de estrategias arquitectónicas para proyectos de intervención en edificios existentes, en consonancia con las preocupaciones medioambientales. Observatorios, caracterización del consumo de energía por tipos, experiencias piloto de recalificación energética o implicación del habitante, soluciones técnicas estandarizadas; todos estos estudios, que constituyen un cúmulo de conocimientos, son en gran medida sordos a la arquitectura.

Por el contrario, este proyecto considera que la renovación es hoy el lugar más adecuado para desarrollar nuevas ideas en arquitectura, que son la expresión de una sociedad responsable con el medio ambiente, entusiasta e innovadora. ¿Cómo puede el arquitecto aprovechar el concepto de energía positiva/carbono negativo de la futura normativa para darle un sentido arquitectónico y no sólo técnico, para relacionarlo con los demás retos del desarrollo sostenible como la economía local y circular o la limitación de los residuos, para transformarlo en un generador de ideas para nuevas materialidades?
Se trata de abrirse a nuevos criterios de evaluación, a nuevos modelos de intervención, e incluso a nuevos procesos de proyecto, con el objetivo de reducir el impacto medioambiental de la intervención, el vinculado al uso del edificio, para mejorar su calidad arquitectónica en beneficio del habitante, manteniéndose lo más cerca posible de las preocupaciones económicas y sociales del propietario. Más concretamente, examinaremos el potencial de los ecomateriales cuya aplicación limita la emisión de gases de efecto invernadero, la energía gris y la producción de residuos, de materiales derivados de la reutilización o renovables, y cuya producción estimula la economía territorial. La atención se centrará en los materiales de origen biológico, pero también en aquellos con los que pueden formar un sistema coherente.

Metodología

La situación de proyecto utilizada para concretar la reflexión teórica, generar los conceptos arquitectónicos y luego evaluar su potencial en términos de expresión, ambiente y eficacia, es la de la renovación de viviendas individuales. En efecto, esta categoría ha sido poco estudiada hasta ahora, aunque constituye un corpus importante, plantea cuestiones específicas y los resultados podrían trasladarse a un número muy elevado de viviendas privadas.

1. La primera acción consistirá en recopilar y analizar un corpus de proyectos ejemplares en cuanto al uso de materiales de origen biológico y la renovación ecológica, para estimular la creatividad y comprender las posibilidades y condiciones de uso de los materiales ecológicos locales.
2. En la segunda etapa se analizará el corpus de viviendas sociales individuales del propietario, según un conjunto de criterios susceptibles de renovar las principales tipologías morfoconstructivas asociadas a las oportunidades de ahorro energético. Más allá de las características técnicas, se tratará también de evaluar el valor patrimonial, las potencialidades y rigideces de la organización espacial, los perfiles socioeconómicos y culturales de sus ocupantes.
   Este análisis se confrontará con los conocimientos técnicos establecidos del propietario, para extraer un número limitado de edificios representativos, para los que se utilizará el proyecto de intervención arquitectónica como herramienta de investigación, con el fin de poner de manifiesto las cuestiones problemáticas y evaluar las alternativas propuestas. Por último, el análisis crítico de este ejercicio de proyecto consiste en evaluar la calidad arquitectónica a posteriori, según criterios explícitos, como la expresión, la viabilidad técnica, la calidad del ambiente, el rendimiento energético y económico.
3. Finalmente, la última acción consistirá en utilizar todo este trabajo para proponer un principio de restitución a los distintos actores, es decir, arquitectos, propietarios y habitantes.

Aplicaciones e información

• François FLEURY, profesor titular, ENSA Normandie
• Bastien FRÉARD, responsable de proyectos de colaboración y financiación, ENSA Normandie